Exemples d'indemnités
Coût de remplacement (indemnisation de type « valeur à neuf »)
| Réfrigérateur acheté il y a dix ans et payé |
800 $ |
| Prix d'un réfrigérateur ayant les mêmes caractéristiques |
1 000 $ |
| L'indemnité sera alors de |
1 000 $ |
Valeur au jour du sinistre
| Réfrigérateur acheté il y a dix ans et payé |
800 $ |
| Prix d'un réfrigérateur ayant les mêmes caractéristiques |
1 000 $ |
| Dépréciation (40 $ par année pendant dix ans) |
400 $ |
| Indemnité (1 000 $ - 400 $) |
600 $ |
Pour les biens
Votre contrat d’assurance habitation prévoit qu’à la suite d'un sinistre, votre assureur vous indemnisera pour vos biens endommagés selon leur valeur au jour du sinistre, c'est-à-dire en tenant compte de leur usure et de leur dépréciation.
Cependant, vous pouvez faire ajouter à votre contrat l’option d'être indemnisé selon le « coût de réparation ou de remplacement ». Ceci signifie que vos biens seront remplacés, sans tenir compte de leur dépréciation (ce à quoi on réfère lorsqu'on parle de « valeur à neuf »). Toutefois, si vous décidez de ne pas remplacer vos biens détruits ou volés, vous serez indemnisé par un montant d’argent établi sur leur valeur au jour du sinistre.
Peu importe le choix fait, avant de remplacer un bien endommagé, votre assureur le fera réparer s’il est réparable.
Pour le bâtiment Jusqu'à quel point faut-il bien évaluer le coût de reconstruction de votre demeure?
Le montant d’argent alloué à la reconstruction de votre habitation par votre assureur ne pourra pas dépasser le montant d’assurance choisi dans votre contrat. C’est pourquoi il est important de bien évaluer la valeur de reconstruction de votre maison au moment d’acheter votre assurance habitation.
Dans le cas du bâtiment, votre assureur fera réparer ou reconstruire les parties endommagées ou détruites. Si vous décidez de ne pas faire les réparations ou de ne pas reconstruire votre maison, votre assureur vous remboursera par un montant d’argent en tenant compte de la valeur au jour du sinistre.
Pour le bâtiment en copropriété
C’est l’assurance du syndicat qui s’occupe de remettre dans le même état qu’au moment de la construction les dommages aux parties « bâtiment » de votre partie privative. Les parties endommagées seront réparées en valeur à neuf selon les devis de la construction originale de la copropriété.
Si des améliorations ont été apportées depuis la construction, par vous ou par les copropriétaires précédents, c’est votre assurance qui paiera la différence (appelée plus-value) si leur valeur de remplacement est plus élevée.