Un bris de tuyauterie ou un lave-vaisselle qui fuit peut coûter très cher. En moyenne, les dommages provoqués par un dégât d’eau liés aux installations sanitaires s’élèvent à 13 000$. Que vous soyez propriétaire ou locataire, voici quelques précautions simples et peu dispendieuses qui pourraient vous éviter une grosse réclamation.
En cas de bris d’équipement, réagir rapidement en coupant l’alimentation d’eau permet de limiter les dégâts. Le moyen le plus efficace est de fermer la valve d’entrée d’eau principale. Dans une maison, cette dernière se trouve habituellement au sous-sol, sur le mur en direction de la rue. Quand un bâtiment compte plus d’un logement, chacun d’entre eux doit être muni d’un robinet d’arrêt au point d’entrée. Assurez-vous que l’accès à cet équipement est dégagé d’encombrants.
En étant sur place si l’appareil fuit ou se brise, vous pourrez l’arrêter et assécher les surfaces rapidement. Mais si vous démarrez un cycle avant de vous absenter pour le travail, pour le weekend ou pour une semaine de vacances, les dégâts au bâtiment pourraient s’avérer majeurs. Si les matériaux ne sont pas séchés rapidement, l’environnement humide pourrait être propice au développement de moisissure, présentant un risque pour la santé des occupants.
Les laveuses et lave-vaisselle sont souvent accompagnés de boyaux d’alimentation et d’évacuation en caoutchouc. Avec le temps, la pression d’eau et les changements de température à répétition peuvent endommager ce matériel. Au moindre signe d’usure, remplacez ces tuyaux par des équivalents en acier tressé, plus résistants et plus durables.
Évier, baignoire, douche : il est plus facile d’empêcher ces équipements de bloquer que de les déboucher. Une crépine métallique adaptée à chacun agit comme une passoire, laissant l’eau s’écouler, mais retenant les cheveux et les restes de nourriture.
Si l’eau semble s’écouler au ralenti, essayez d’abord de verser une demi-tasse de bicarbonate de soude, suivie d’un mélange d’une tasse d’eau bouillante et d’une tasse de vinaigre blanc. La réaction chimique en résultant devrait suffire à déloger les résidus de petite taille. Évitez les nettoyants chimiques, car certains d’entre eux peuvent endommager la porcelaine et la tuyauterie.
Si ça ne règle pas le problème, laissez couler et s’accumuler l’eau chaude jusqu’à pouvoir y submerger complètement un débouchoir à ventouse. Pompez vigoureusement le débouchoir pour dégager l’obstruction.
Les robinets d’évier et de bain ainsi que les pommeaux de douche utilisent des joints d’étanchéité (sous forme de rondelles de caoutchouc ou de ruban) pour prévenir les infiltrations d’eau là où certaines composantes sont assemblées. Soyez attentif aux fuites d’eau visibles et vérifiez périodiquement l’état de ces joints. S’ils semblent secs ou abîmés, remplacez-les avant que des dommages ne surviennent.
Certains problèmes courants au sous-sol – comme des infiltrations d’eau de surface, une fuite au drain français ou un débordement d’égout – ne sont pas couverts par les contrats de base d’assurance habitation. Au besoin, communiquez avec votre assureur pour faire ajouter des protections supplémentaires à votre police.
Vélos, jeux de société, outils, objets de collection : le sous-sol est un endroit pratique où ranger tout ça. Mais étant situé sous terre, c’est également un lieu plus vulnérable aux inondations, aux infiltrations d’eau et aux refoulements d’égout. Rangez vos biens précieux sur les étagères supérieures, dans des bacs étanches, ou mieux encore, aux étages supérieurs. Lorsque possible, privilégiez l’utilisation de matériaux résistants à l’eau pour le revêtement de sol (ex.: céramique, ciment).
Sous l’effet du froid, l’eau contenue dans la plomberie peut geler, prendre de l’expansion et endommager les équipements. En tout temps, veillez à isoler ces tuyaux et chauffer suffisamment tous les endroits où des tuyaux circulent, y compris le garage et un vide sanitaire. Même en cas d’absence prolongée, la température devrait être maintenue à un minimum de 15°C pour prévenir l’humidité ou le gel de ces installations.
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